买的二手房,房东不配合过户怎么办

房东不配合过户，可依法维权。依据《合同法》，房东有义务配合过户，否则买家可提起诉讼，要求履行合同或解除合同并赔偿。不及时处理可能导致买家权益受损，如房屋被转卖或产生其他纠纷。
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房东不配合过户，可这样处理：1. 尝试协商，明确过户时间和责任；2. 若协商不成，收集购房合同、付款凭证等证据；3. 向房东所在地法院起诉，要求履行合同或解除合同，并索赔损失。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与房东协商，若协商无果，则收集证据向房东所在地法院提起诉讼，根据具体情况选择要求履行合同或解除合同，并主张赔偿。