但房贷一直是男方在还，离婚后房产应如何划分

离婚后房产应按市场价值计算并协商分割，考虑贷款部分。依据《婚姻法》等，房产为共同财产，需协商处理，否则可能引发财产纠纷，影响双方权益。
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常见处理方式为协商分割或诉讼解决。若双方能友好协商，则按协商结果处理；若协商不成，可通过诉讼由法院裁决，确保公平合理。
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房产分割需协商或诉讼。具体操作：1.协商分割：双方评估房产价值，考虑贷款情况，达成一致后办理过户。2.诉讼解决：若协商不成，向法院提起诉讼，由法院根据证据判决房产归属及分割方式，可能涉及房产评估、贷款处理等。